Kış bahçesi aslında içinde birçok çeşidi barındıran tek bir isim gibi! Bu ismin altında müstakil bahçeye yapılan kapalı alan, kapalı balkon ya da brandadan yapılmış bir ekstra bölüm toplaşmış durmuş. Ama hepsinin ortak noktasına bakınca şunu diyebiliriz ki yaz-kış kullanılabilecek, kapatılmış açık hava mekanı! Yani kış bahçesini kısaca böyle tanımlayabiliriz.
Merak etmeyin bu yazıda niyetimiz kış bahçesinin ne olduğunu anlatıp geçmek değil! Kış bahçesi yapacak kişilerin yasal izin süreçlerinden 2024 maliyetine kadar olan bilgileri vermek istiyoruz. Kısacası kış bahçesi yapmaya niyetlenen birinin en çok öğrenmek istediği noktaları açıklayacağız.
Hemen başlayalım!
Kış Bahçesi İçin Gereken İzinler!
Kış bahçesi dediğimiz yapı balkon, teras ya da evden ayrı bir bölümün kapatılarak her mevsim kullanılır hale getirilmesi. Burada izne tabi olan durumlar var olmayanlar var! Mesela balkonunuzu cam ile kapatacaksanız ve balkon çıkma değilse bu izne tabi değil. Ama müstakil evinizin bahçesi içerisinde bir kış bahçesi yapacaksanız belediyeden tıpkı evinize aldığınız gibi kış bahçesine de ruhsat almanız gerekir. Bu aşamada ruhsat için belediyelerin baktığı noktalar şöyle:
- Kış bahçesi ev parseli içinde mi?
- Kış bahçesinin yola mesafesi uygun mu?
- Kış bahçesi, trafiği engelliyor mu?
Bu noktalarda herhangi bir sorun bulunmuyorsa kış bahçesi için izni kolayca alabilirsiniz. Unutmadan şunu da belirtelim: Kış bahçesi yapılacak alan ortak kullanım alanı olarak yapılıyorsa kat mülkiyetine tabi oluyor. Yani onu kullanacak her hanenin onayı aranıyor.
Kış bahçesi, Bahçe, Bahçe oturma grubu, Vizon, Parke
Kış Bahçesinde En Ucuz ve En Pahalı Malzemeler
Kış bahçesi için yasal prosedürü anladıktan sonra sizi bekleyen aşama kış bahçesi için hangi malzemeyi tercih edeceğiniz. Burada kış bahçesi brandasından giyotin camlara kadar birçok seçenek var. Tabi ki her seçenek de kendi içerisinde bir bütçeye bağlı!
Kış bahçesi yaptırmak için biriyle görüşmeye başladığınızda önce profil seçenekleri sunacak size. Burada profil seçenekleri genel olarak böyle olacak:
- Sandviç panel profil,
- Çelik profil,
- Alüminyum profil,
- PVC profil,
- Ahşap profil.
Profili seçtikten sonra size kış bahçesinin cephelerini ne ile kapatmak istediğinizi soracaklar. Burada da karşınıza tam olarak şunlar çıkacak:
- Branda,
- Standart cam,
- Isıcam,
- Giyotin Cam
İşler aslında bununla da kalmıyor. Bir de size kış bahçesinin açılır-kanır olup olmayacağını, biyoklimatik özellikleri isteyip istemediğinizi soracaklar. Yani soracaklar da soracaklar...Size düşen de neyi, ne için istediğinizi bilmek olacak ve ona göre iyi seçimleri yapacaksınız.
Öncelikle kış bahçesini özellikle karavan gibi yaşam alanlarına ek olarak yapmak istiyorsanız ve çok ucuza mal etme derdiniz varsa PVC profil ve şeffaf branda işinizi görebilir. Tabi burada herhangi bir mekanizma vs olmayacak. Ama belirtmek gerekir ki bu şekilde bir kış bahçesi özellikle karın çok yağdığı bölgeler için elverişli olmaz. Çünkü taşıma kapasitesi az olur.
Bunun dışında orta segmentte bir bütçe ayırdıysanız ve evinizin devamında kapalı veranda tipi bir kış bahçesi istiyorsanız. Cam ile sandviç panelin ya da PVC panelin buluştuğu bir kış bahçesine yönelebilirsiniz. Ama burada da PVC ve sandviç panelin zamanla sararnma ihitimalini unutmamanız gerekir. Bir de dayanıklılık noktasında alüminyuma göre daha az dayanıklı bunlar!
"Yapmışken en iyisini yapayım" derseniz de kesinlikle size tavsiye edeceğimiz kış bahçesi alüminyum ya da çelik profillere sahip, ısıcam ya da giyotin cam sistemli kış bahçeleri olur. Cam tavanlı da seçilebilen bu kış bahçelerinde eğim doğru ayarlandığı için kar taşıma noktasında sorun olmaz. Bir de tavan kısmında biyoklimatik sistemli tenteler kullanabilirsiniz. Bu size havanın koşullarına göre tavanı kolayca açıp-kapama imkanı sağlar
Kış bahçesi, Beyaz, Yeşil, Mavi, Koltuk takımı, Stor perde, Puf, Ekose desen, Desenler, Çiçekli desen, Berjer, Ev bitkisi, Saksı, Koltuk örtüsü, Sehpa, Kırlent, Ev tekstili, Zemin seramikleri
2024 Yılı Fiyatlarıyla Kış Bahçesi Maliyeti!
Geldik en önemli fasıla: Maliyet hesabına! Yukarıda size tavsiyelerde bulunduk şöyle yapın vs. diye ama işin fiyatını da vermek lazım ki her şey kafanızda netleşsin. Önce en ucuzdan başlayalım.
Şeffaf branda ve PVC panel ile yapacağınız bir kış bahçesinde işçilik size ait olursa -becerikliyseniz- m2 başına ödeyeceğiniz fiyat 5.000 TL olur.
Burada standart camlı, PVC ya da sandviç panelli bir kış bahçesi yapacak olursanız da m2 birim fiyatı 8.000 TL'yi bulur.
Alüminyum ya da çelik profilli bir kış bahçesinde ısıcam kullanarak kış bahçesini yapmaya kalktığınızda da m2 başı minimum fiyat 10 bin TL'den başlar.
Kış bahçesi, Tavan dekorasyon, Sandalye, Bahçe masası, Avize, Aydınlatma, Kırlent, Ev tekstili
Kısaca bir hesaplama yaparsak size 2024 yılında kaliteli bir kış bahçesi yapma maliyeti; 20 m2 üzerinden minimum 200 bin TL gibi bir rakama denk gelir!
Umarız gönlünüzdeki gibi bir kış bahçesi yaptırabilirsiniz. Bu süreçte her şeyde olduğu gibi bolca araştırma yapmanızı, farklı firmalardan fiyat teklifleri almanızı tavsiye ediyoruz.
Kış bahçesi, Tavan vantilatörü
