İmarsız Arsaya Prefabrik Ev Yapma Şartları!

İmarsız arsa dediğimiz şey aslında imardan uzak kalması gereken tarla olarak düşünülebilir. Yerel yönetimlerce bu alanların imara açılmaması ve tarımsal faaliyetlerde kullanılması önemsenir. Zaten tarım arazisi niteliğinde olan birçok arsanın da zemini bina yapımı için değil de tarım için elverişlidir.

Ama diyelim ki elinizde olan arsa imarsız ve oraya ev prefabrik ev yapmak istiyorsunuz. O zaman sizi bekleyen birtakım kurallar var.

İmarsız arsaya prefabrik ev yapmak için gerekenler

İmarsız arsaya prefabrik ev yapma şartları tarlaya ev yapma şartları ile aynı. Onlar da şu şekilde:

• Evin inşaatının, arsanın %5’ini geçmemesi,
• Ev yapılacak bölgenin 250 m2’yi geçmemesi,
• Arsanın kadastral olarak yola cephesi olması,
• Yapılacak evin parsel bitiminden ve yoldan 5 metre uzakta olması.
• Ev yapılmadan önce tüm altyapı kontrollerinin yapılması.

Bu şartları sağlayan bir imarsız arsa için ruhsat başvurusunda bulunabilirsiniz. Ama bu noktada belediyelerden belediyelere uygulama farklılıları olduğunu belirtelim.

Size bu konuda uyarımız eğer bir arsayı en baştan alıyorsanız imarlı olanı bulmanız. Eğer o arsayı tamamen ev amaçlı alıyorsanız buna dikkat edin! Tarım arazisi amacıyla alıyorsanız da bu şartlara uyarak hareket edin! 

Şimdi gelin bir de prefabrik ev yapmak için gereken izinlere bakalım!