Tarla bir diğer adıyla tarım arazisi müstakil ev yapımında size "dur" diyen alanların başında geliyor. Çünkü tarlaya öyle rastgele ev yapamıyorsunuz. Uymanız gereken kurallar var. Peki ne bu kurallar?

İşte şimdiki yazımızda bu konuya değineceğiz. Tarlaya ev yapmak için uymanız gereken kuralları anlatacağız.

Hazırsanız başlayalım.

Tarlaya Ev Yapmak İçin Gereken Şartlar!

Tarlaya Ev Yapılır mı?

Tarla tarım arazisi olarak geçtiği için bu alana ev yaparken şunlara dikkat etmelisiniz:

  • Evin inşaatının, tarla alanının %5’ini geçmemesi,
  • Ev yapılacak bölgenin 250 m2’yi geçmemesi,
  • Zemin ve saçak mesafesi arasında 6,5 metre olması,
  • Yapılacak evin en fazla 50 m2 ve iki katlı olması,
  • Söz konusu tarlanın en az 5.000 m2 olması,
  • Tarlanın yola cephesi olması,
  • Yapılacak evin parsel bitiminden ve yoldan 5 metre uzakta olması.

Tarlaya Ev yapmak İçin İzin Gerekir mi?

Eğer bu kuralları sağlıyorsanız tarlaya uygun bir ev yapabilirsiniz. Ama bildiğiniz gibi her evden önce izin safhası var.

Tarlaya ev yapmak için tarlanın bağlı bulunduğu belediyeye başvurmak gerekir. Köy sınırları içine giriyorsa da İl Özel İdare'ye başvurmalısınız. Bu aşamada tarlanın tapusu, gerekli belgeler ve süreç ile tarla sahibi dışında başkası ilgileniyorsa tarla sahibinin vekaletnamesi istenmektedir.

Belediyeden izin alma faslı yoğunluğa göre 2 hafta ile 1 ay kadar bir süreyi bulabilir. Bu noktada bölgeyi iyi tanıyan bir mimar ile anlaşabilirseniz işleriniz daha hızlı ilerleyebilir.