Dubleks mi? Daire mi?

Aşağı katta mutfak,oturma odası, özellikle yatak odası vede çamaşır makinasinin olmasına dikkat edin. Benim önceki evimde dubleksti yatak odası dolayısıyla gardırop yukarda olunca çok zor oluyor.sevimli gözüken o merdivenler belli bir zaman sonra işkenceye dönüşüyor çünkü. Sadece Yatak ve banyo nun yukarda olması güzel. Benim evim Bahçeli dubleks. Ciceklerimle camlarimla daha iç iceyiz. Bu yıl ilk defa sebze ektim. Lezzetleri inanılmaz.

Hiç böyle düşünmemiştim, çok haklısınız Leyla hanım. Ben asansörsüz apartmanın 2inci katındayım, bir şey unutsam nasıl alacağım diye düşünüyorum, her gün sürekli in çık dolap için zor.

Eğer ısınma sorun etmiyorsanız, çatı dublekstense bahçeli dubleks derim. Bahçeye de bakım yapıp, güzel tenteyle kapatırsanız çok keyifli oluyor. Leyla hanımın dediği gibi bir şeyler de ekersiniz.

Kesinlikle daire ben dublekste oturuyorum 1. Temizlik açısından çok zor hele bide teras varsa 2. De evde aile bütünlüğü sağlanamıyor herkes bi odaya dağılıo üst kat alt kat muhabbeti oluyor

Evim dubleksti ve 10 yıl kullandım. Merdiveni rahatsa asla inmek çıkmak sorun olmuyor. En büyük rahatlığı misafir geldi diyelim çocuk üst katta rahat rahat uyurken siz alt katta geç vakte kadar oturuyorsunuz. Ayrıca temizlik için iyi oluyor üst kat pek fazla batmıyor gelen gidenin başka odaya girme şansı olmuyor sınırını çizmiş oluyorsun merdivenim ahşap ve dönmeli idi oda eve şıklık katıyor. Ayrıca bide kendi kendini ısıtıyorsun oda bi artı. Ve tabikiii çocuklar odasında özgürce gürültü yapabiliyor alt komşu yine sizsiniz... Şimdi 10 gün sonra düz daire ye geçiyorum tek nedenim bahçeli olması sırf çocuklar rahat rahat oynasınlar diye...

Dubleks hangi koşulda olursa olsun ergonomik bir ev şekli değildir bir kere pratiğe aykırı ama yine de minimalize edilebilir tabii şartlar dahilinde. Asansör iyi bir çözüm olabileceği gibi üst katta genç odası vs gibi seçenekler de iyi en azından sıcak bakılabilecek alternatiflerdir.

Eski evim ( yazlık olarak şu anda hala kullanıyorum ) bahçeli dubleks yeni evim teras dubleks. Teras dubleks herzaman tercihim bahçeli dubleks evde bütün bahçenin pisliği tozu toprağı, kedi pislikleri cabası evde idi temizlik yapmaktan bahçenin keyfini çıkaramıyordum hele birde çocuklar varsa çok zor. İkisini de kullanmış biri olarak teras dubleks derim.

Ayni sorun bizde de var. Çatı dubleksine geçeceğiz yazın kismetse. Bende hep üst kata yatak ve çocuk odası yaparım çok pratik olur diyordum. Ancak simdi bebek bekliyoruz ve tüm fikirlerinizi değişti. Bebek için üst kat zor mu olur diyorum. Mutlaka artisi eksisi vardir. Çati dubleksinde oturanların fikirlerini bende almak isterim.

ülkü hanım, songül hanıma katılıyorum bebekli aile için güzel olur dubleks. Büyüyünce ben uyumayacağım olmaz, ablamın çocukları başka odada ışık olsa uyumuyorlar, çaresiz her gün 9 gibi uyuma kavgası başlıyor. Aşağıdan ışık girsin, çocuklar hemen yanlarına geliyor. Bebeğiniz büyüyüne kadar zaten üst katta sorun olmaz gibi, ama Leyla hanımın dediği de gerçekten düşündürücü, bir şey alacaksan sürekli in çık, belki eşyalarını aşağıda bir odaya koyarsınız.

Ben cati dubleksi kullanan biri olarak kesinlikle normal daire diyorum bebegim var ve cok zorlaniyorum evimi bu kadar sevmesem degisirdim hemen ..

Zaman ayırıp yorum yapan herkese teşekkür ederim. Fikirleriniz benim için çok değerli. Bizim çocuklarımız büyüdüğü için kendilerine özel alanları olması açısından dubleks evin iyi bir fikir olduğunu düşünüyorum. Tabiki Leyla Hanımın fikrini dikkate alıp alt katta yatak odasını düşünebilirim. Çok mantıklı. Ayrıca kedimiz ve köpeğimiz de var :)) Dört ayaklı dostlarımız için merdiven bir oyun alanına dönüşebilir belki de... Zorluklarına rağmen dubleks evde karar kıldık. En azından bıkana kadar...

KESİNLİKLE BAHÇEDUBLEX

Biz de çatı katı geniş olan bir dublex daire düşünüyoruz.ben üst kata salon+ve açık mutfak istiyorum. günlük olarak yemek oturma açık mutfakta Zaman geçirmek istiyorum kalabalık misafir gelince salon.terası da balkon ve mangal olarak rahatça kullanabiliriz diye düşündük.yatak odası olmadığı için de teras daha çok kullanılabilir geniş teras dar olan mutfak ya da salona katılabilir.ALT kat ise yatak odalarına mesela salonu giyinme odalı geniş yatak odası boş odayı çamaşır odası veya çalışma odası olarak kullanmayı düşünüyorum. umarım karışık anlatmadım.

Sayın mutlusunmu: Dairenin girişi hangi kattan olacak? Bende sizin gibi düşünüyorum. Üst kata salon ve mutfak + teras. Ama çatı dublekslerin girişi genellikle alt kattan oluyor. yani yatak odalarının olduğu katta direk giriş yapmak ne kadar sağlıklı olur bilemiyorum. Gelen misafiri merdivenlerden salona çıkartmak doğru olur mu?

Benim için olumsuz bir tarafı yok odalar kapalı olur zaten.lavabo wc yukarda da oluyor dublekslerde.aşağıda Portmanto olur sadece üzerini çıkaran misafiri yukarı buyur edersiniz. Yani birdezavanraj olacağını düşünmüyorum.ama fikirlere açığım. Teşekkürler Vildan hanım

Benim üç çocuğum var yetişkin olan çocuklarımın odaları ve banyoları yukarıda küçük kızımın odasıyla benim yatak odam aşağıda gençlere özgür alan oluşturma açısından çok iyi her iki kattada mutfak olması avantaj böylece terasta ve oturma odasında otururken çok fazla aşağıya inmek gerekmiyor diğer taraftan alt katımın 3+1 olması iyi olurdu 2+1 2+1 çocuk sayısı açısından yetersiz oldu alt kata oturma odası yapamadım onun içinde çözümler arıyorum ama her ne kadar ufak tefek zorlukları olsada teras dubleksi çok keyifli umarım gönlünüze göre bir yer sahibi olursunuz

kesinlikle dublex ev tavsiye etmem ben çok çektim hem temizliği zor hem de elinizin altında aradığınızı bulamıyorsunuz birde bunun yaşlılığı var alacağınız evi ona göre karar verin ayrıca ev hiç bir zaman temiz olmuyor bahçeyle iç içe olunca her gün toz almanız gerekiyor evde yalnız kalacağınız günleri de düşünün şahsen ben yalnız kalamıyorum bazan hasta olduğunuzda aşağıya inecek haliniz olmuyor bayanlarınişi daha da zor ayrıca ekstra masraflar çıkıyor hep bakım istiyor onun için daire tavsiye ederim, her neye karar verirseniz sağlıcakla oturun

Ben üç yıldır çatı dublex bir evde oturuyorum. İlk başlarda çok keyifli gelmişti, üsta katta oğlum odası, banyosu, ve oturma odası var. Mekan olarak çok kullanışlı. onun için bağımsız bir daire gibi olduğundan seviyor. Ancak üst kat yazları çok sıcak oluyor,teras kesinlikle bir balkon kadar kullanışlı olmuyor, her daim üst kata çıkılmıyor, çiçekleri martılardan ve kargalardan kurtaramıyorum. Çiçek yetiştirmek için uygun değil çatıdaki teraslar, sıcakta kavruluyor, soğukta donuyor, Bi de manzaranız şehrin çatıları, az biraz da deniz. Bahçe dubleksi bence doğayla daha iç içe bir ortam sunuyor. Kesinlikle bahçe dublexi derim ben.

Ben bir sene oldu dublex alalı yukarıda yatak odası ve banyo,aşağıda çocuklar ve salon güzel ve kullanışlı ama çok yorucu bütün günüm iş yapmakla geçiyo çocuklar büyüyünce değiştirmeyi düşünüyorum karşıdan bakınca dublex çok güzel lüx geliyo ama çok yorucu en güzeli orta kat üç artı bir daire bence

ben tripleks kullanıyorum 2 ay oldu oturalı. şimdiden bıkkınlık geldi bana. normal daire istiyorum inanın. bahçeyi hiç kullanamıyorum zaten çalıştığım için. teras misafir geldiğinde iyi oluyo. 3 banyo işin içinden çıkılmaz hal alıyo. o merdivenlerden kaç kez düştüm sayısını bilmiyorum :)

kesinlikle daire . ilk anda merdivenli evler hoş görünüyor göze, ama kullanmaya başlayınca illallah dedirtiyor.

Mrb. 7 yıldır çatı dubleksinde oturuyorum. 110 metrekare terasım var.. Çiçek, sebze.. Eğlenceli oluyor. 3 banyo ve 3 mutfak var. Üst kat çocukların. Alt kat bizim.. Tavsiye ederim. Evden çıkmak istemiyorum inanın. Sürekli oda değişip farklı yerdeymiş hissini yakalıyorum.. Yalıtım çok iyi olduğu için sıcak soğuk sorunu da yaşamıyorum. Akşamları keyfine doyulmuyor terasın.. Tavsiye ederim.

Dublex duyunca şık,evin içine merdiven olunca şık =) amaaa çatı dubleksinde oturduk 5sene üst kat alt kata gore çok sıcak oluyor klima şart ve ust katin sicakligi yada soguklugu farketmez assadaki katida etkiliyor bi zaman sonra temizliğide yoruyor ve bence eğer dublex olacaksa 2 kattada mutfak olması şart :)

Kesinlikle daire dubleks evi bedava verseler almam

Merhabalar.ailem bundan 8 ay önce 4+1 dublex daire aldılar.ısı yalıtım mevcut,eskişehir merkeze yürüme mesafeli ve cadde üzeri ayrıca ev doğu batı güney kuzey her yere bakıyor gözetleme kulesi gibi maşallah.yazın baya sıcak oluyor ama alt kattaki mutfak hariç odalarda sıcak .yağmır yağdı su girdi pencerelerden hemen mutahit işçisini gönderdi ve sorun çözüldü.kış ayı sıcaklık 10 derece gibiydi dublexe taşınalı ve atlet duruluyordu evde buda sanırım ısı yalıtımı sağlam.sıcak hariç herieyi mükemmel.merdivenler bi süre sonra alışıyorsun.evine gelen misafirler rahat ediyor ve hayran kalıyorlar evine.balkonda şömine var mangal yapabiliyoruz.tam bir yaşam alanı diyebilirim.

Bende dubleks, bahçe katı, teras seçimi biraz yaşam tarzınız ve yaşadığınız il, iklim, vs. ,ile ilgili. Şöyleki, yaz sıcağını, kış soğuğunu bi düşünün önce. Hangi il için ev düşünüyorsunuz bilmiyorum ama. iç anadoluda veya soğuğu sert geçen bi yerde küçük bi aile iseniz dubleks, hele ki teras dubleks mantıklı gelmiyo. ısınma problemi , yalıtım vs. Ankarada bile kışın üst katı hiç kullanmayıp, merdivene kapı kapatıp, sadece alt katını kullanan arkadaşlarım var. Ama Mersin gibi bi yerde de teras olmadan olmaz, akşam evde yatamazsınız çünkü sıcaktan. Kalabalık bi aile iseniz, gelen giden yatılı misafiriniz çok oluyorsa, herkes kendi katında takılsın diyosanız evet dubleks düşünülebilir. Ayrıca ufak çocukla ve yaşlılarla merdiven kullanımının da zor olduğunu hatırlatayım.Bakımı, temizliği, ayrı bi durum. Bahçeli dublekse gelecek olursak, bahçenin de bakıma, zamana, maddiyata ihtiyacı olduğunu unutmayın. İkinci bi bakış açısı sizin yaşam tarzınız neye uygun? bahçeme bakımı yapar, eker dikerim, sularım, mangalımı yaparım, geln giden kalabalığız, misafir ağırlarım, vaktim var diyosanız evet, ama yok ben bahçeden anlamam, mangaldı, sulamaydı, çimdi, böcekti uğraşamam, zaten küçük bi aileyiz, mı diyosunuz yoksa? Dipnot, evinizi seçeceğiniz semt, ilçe vs. gibi faktörlere göre de durum değişir. çok merkezi bi yerde, kalabalık, dip dibe evlerin olduğu bi yerde teras dubleks hiç bir anlam ifade etmez. Ulaşım, uzaklık önemli değil sakin şehirden biraz uzak derseniz bahçe anlam kazanır. şehrin gürültüsünde, kirli havasında balkona bile çıkılmıyor maalesef. Ayrıca teraslı ev alıp komşularının yüzünden bir kez bile rahat rahat oturamadıkları, keyif yapamadıkları için, çok sevdikleri evi satan tanıdıklarım var. yan binanın terası tam görüş açısındaydı çünkü. Çok da saygılı insanlar değildi maalesef. <br /> çok yazdım ama, umarım yardımcı olmuşumdur. herşeyden önce evden beklentiniz, nasıl bi ev istediğinizi düşünün, ve yaşadığınız yerin özelliklerini , kültür,, iklim, ulaşım, semt farkı vs. düşünüp karar verin.