2023 Yılı Fiyatlarıyla 150 M2 Tek Katlı Müstakil Ev Maliyeti!

Müstakil ev yapmak isteyenler için şimdi 150 m2'lik bir evin 2023 yılı fiyatlarıyla ne kadara mal olabileceğini bulacağız. Gider kalemleri üzerinden başlayalım hesabımıza...

Proje giderleri

Bu aşama biraz bürokratik biraz da teknik bir detayları kapsıyor. Belediyeden izinler, zemin etüdü raporları, harcırahlar, tapu bedelleri ve mimar desteği gibi şeyler... Bütün bunların tamamı için 2023 yılı fiyatları ile yapabileceğiniz ödemeler yaklaşık olarak 70 bin TL'yi bulabilir.

Kaba İnşaat Bedeli

150 m2 ev için yaklaşık olarak 6,5 ton demir, 120 m3 beton gider. Bunun yanında grobeton, çatı için gereken malzemeler ve işçilik de bu gider kalemine dahil edilebilir. Bütün bunlar için yaklaşık olarak 500 bin TL'yi gözden çıkarmanız gerekebilir.

Tesisat Giderleri ve İşçilik

Evin elektrik, su başta olmak üzere bütün tesisat işleri, malzemeleri ve işçiliği 70-80 bin TL gibi bir rakamı bulabilir.

İnce İşçilik Giderleri

Kapı, pencere, sıva ve boya gibi ince detayları kapsayan bu gider kalemi için yaklaşık olarak 350 bin TL ayırmanız gerekir.

Bütün bu gider kalemlerini topladığımızda 2023 yılı fiyatlarıyla 150 m2'lik evin maliyeti yaklaşık olarak minimum 990 bin TL'yi bulabilir. 

Ama baştan uyaralım bu hesaplama içerisinde evin vitrifiyesi, peyzajı ve işçi sigorta giderleri gibi kalemler bulunmuyor.

Not: Yapılan maliyet hesabı Mart 2023 fiyatları baz alınarak yapılmıştır.