2025 Yılı Fiyatlarıyla 80 M2 Müstakil Ev Maliyeti

80 M2'lik Bir Ev Ne Kadara Mal Olur?

80 m2'lik müstakil evin maliyetini yaparken aşağıdaki gider kalemlerini kullanacağız:

• Temel ve subasman maliyeti,
• Tabliye maliyeti,
• Kepçe ve harfiyat maliyeti,
• Kalıp-demir içşiliği maliyeti.
• İnce işçilik maliyeti.

Şimdi hepsini kalem kalem hesaplayalım. Bu evin hesaplamasını yaparken proje giderlerini ayrı bir gider kalemi olarak belirtmedik. Çünkü bu evin yapılacağı bölgeye göre çok değişiklik gösteriyor şu dönemde. Bazı yerlerde 120 bin olabilen bu proje giderleri bazı yerlerde de 170 bin TL'yi buluyor.

Temel ve Subasman Maliyeti

80 m2 evin temel ve subasmanı için yaklaşık olarak 46 m3 beton kullanılır. Kullanılan betonun minimum C25 kalite beton olmasına dikkat etmek gerekir. Temel için gereken demir de yaklaşık olarak 3 ton 200 kg civarında olur. Beton, demir ve yükseltme perdesi için gidecek bütün paralar hesaplandığında 80 m2 evin 2025 fiyatlarıyla temel maliyeti 220 bin TL olur. Temel için gereken hafriyat ve kepçe maliyeti aşağıdaki kalemlerde hesaplanmıştır.

(C25 beton: 2.300 TL, Demir kg fiyatı: 24 TL- Kasım 2025)

Tabliye Maliyeti

Tabliye denen şey beton ve demirden oluşan bir döşeme kısaca! Bunun için gereken beton yaklaşık olarak 30 m3, demir de yaklaşık olarak 3 ton. Beton ve demir dışında bu aşamada temel topraklama maliyetini de eklemekte yarar var! Hepsini topladığımızda tabliye maliyeti için yaklaşık olarak 145 bin TL ayırmanız gerekir.

Kepçe ve Hafriyat Maliyeti

80 m2 evin inşaat sürecinde bir kepçeyi yaklaşık olarak 10 saat çalıştırmanız mümkün. 2025 fiyatlarıyla kepçe çalıştırmanın saatlik ücreti 1800 TL olarak hesaplandığında kepçe ve hafriyat için yaklaşık olarak 45 bin TL hesaplanabilir.

Kalıp-Demir İşçiliği Maliyeti

Kalıp-demir işçiliği günümüzde yüksek giderlerin olduğu bir kalem. İşçilerin şu anda m2 başına en az 1000 TL talep etmesi sebebiyle bu aşama için yaklaşık olarak 230 bin TL'nin gideceğini bilmeniz lazım!

İnce İşçilik Maliyeti

İnce işçilik faslı aslında tamamen sizin seçeceğiniz malzemelerin kalitesine göre değişen bir şey! Sıva, boya, dolaplar, vitrifiye ve birçok tesisat detayı bu faslın içinde! Hepsini orta kalite malzemeler üzerinden düşündüğünüzde ince işçilik için en az 600 bin TL'lik bir masrafınız olur.

Bütün bu giderleri topladığımızda 80 m2 bir müstakil evin 2025 fiyatları üzerinden maliyeti -proje giderleri hariç- 1 milyon 340 bin TL gibi bir maliyet karşınıza çıkar!