Bu yazımızda prefabrik ev yapmak isteyip de imar sorununa takılanların aklındakilere yer vereceğiz. Önce çok merak ettiğiniz "imarsız arsaya prefabrik ev yapılıp yapılamayacağını" yanıtlayacağız. Sonra da size kolaylık olsun diye prefabrik ev yapım ruhsatı için başvuracağınız yerler ve gereken belgeler hakkında bilgiler sunacağız.
Hemen başlayalım mı?
İmarsız arsa dediğimiz şey aslında imardan uzak kalması gereken tarla olarak düşünülebilir. Yerel yönetimlerce bu alanların imara açılmaması ve tarımsal faaliyetlerde kullanılması önemsenir. Zaten tarım arazisi niteliğinde olan birçok arsanın da zemini bina yapımı için değil de tarım için elverişlidir.
Ama diyelim ki elinizde olan arsa imarsız ve oraya ev prefabrik ev yapmak istiyorsunuz. O zaman sizi bekleyen birtakım kurallar var.
İmarsız arsaya prefabrik ev yapma şartları tarlaya ev yapma şartları ile aynı. Onlar da şu şekilde:
Bu şartları sağlayan bir imarsız arsa için ruhsat başvurusunda bulunabilirsiniz. Ama bu noktada belediyelerden belediyelere uygulama farklılıları olduğunu belirtelim.
Size bu konuda uyarımız eğer bir arsayı en baştan alıyorsanız imarlı olanı bulmanız. Eğer o arsayı tamamen ev amaçlı alıyorsanız buna dikkat edin! Tarım arazisi amacıyla alıyorsanız da bu şartlara uyarak hareket edin!
Şimdi gelin bir de prefabrik ev yapmak için gereken izinlere bakalım!
Prefabrik evin de tıpkı betonarmeler gibi ruhsata tabi olduğunu biliyorsunuzdur. Bu şekilde bir eve sahip olmanız ve iskan alabilmeniz için mutlaka ruhsat iznini almanız gerekir.
Peki bu noktada ne yapmalı ve nereye başvurmalısınız?
Prefabrik ev yapımında ruhsat için başvuracağınız yer belediye ya da il özel idareleri. Ev yapacağınız alan köy sınırları içindeyse muhattabınız il özel idaredir. Köy sınırları dışında bir ev yapıyorsanız da başvuracağınız yer belediyeler.
Bu iki yere de başvuru yaparken bulundurmanız gereken belgeler ise şöyle:
Umarız bu süreçte işleriniz kolay şekilde hallolur.
Size daha iyi hizmet verebilmek için çerezlerden yararlanmaktayız. Sitemizi ziyaret ederek çerez politikamızı kabul etmiş sayılırsınız.