Zorunlu Olmamasına Rağmen Neden Önemli?
Konut sigortasının zorunlu olmaması, sigortanın gereksiz olduğu anlamına gelmez. Aksine, doğal afetlerin ve çeşitli risklerin giderek arttığı dünyada, mülkiyetin korunması için etkili araçtır. Konut sigortası; yangın, yıldırım, su baskını, sel, dolu, hırsızlık, cam kırılması, dahili su hasarı, yer kayması gibi birçok riski teminat altına alır.
Büyük şehirlerde artan konut değerleri göz önünde bulundurulduğunda, meydana gelebilecek hasarın maliyeti ev sahibini ciddi şekilde zorlayabilir. Bu tür durumlar, konut sigortasının aslında ekonomik bir güvence sunduğunu ortaya koyar. Sigorta primi yıllık bazda ödenir ve konut değerine oranla oldukça uygun tutarlardadır.
DASK ve Konut Sigortası Arasındaki Fark Nedir?
Konut sigortasının zorunluluğu konusunu ele alırken, DASK ile arasındaki farkı bilmek oldukça önemlidir. DASK, yalnızca deprem ve deprem kaynaklı hasarları kapsar. DASK zorunludur ve tapusu olan her konut sahibi sigortayı yaptırmakla yükümlüdür. Ancak DASK, eşyaları veya diğer afet türlerini kapsamaz. Sadece binanın belli bölümleri için hasar karşılaması yapar.
Konut sigortası ise geniş kapsamlıdır. Deprem dışında sel, yangın, hırsızlık gibi birçok risk sigorta kapsamına alınabilir. Aynı zamanda eşyalar, elektronik cihazlar, konutta yaşayan kişilerin başına gelebilecek çeşitli kaza türleri dahi poliçe kapsamına dahil edilebilir.
Bankalar Neden Konut Sigortası Talep Edebilir?
Konut sigortası yasal olarak zorunlu olmasa da, bazı durumlarda dolaylı zorunluluk haline gelebilir. Bankalar konut kredisi verirken, kredinin teminatı olarak gösterilen konutun sigortalanmasını şart koşabilir. Bu durumda banka, kredi süresi boyunca konut sigortasının düzenli olarak yenilenmesini talep eder. Zorunluluk bankadan kaynaklıdır. Sigorta zorunluluğu yasal düzenlemeye değil, bankacılık uygulamalarına dayanır.
Bankanın uygulaması, kendi verdiği krediyi güvence altına almak ve müşterisinin yaşayabileceği mali kayıpları en aza indirmek amacıyla yapılır. Kredi borcu devam eden ev sahibi, bankanın yönlendirmesiyle sigorta şirketinden konut sigortası yaptırmak zorunda kalabilir. Ancak kredi bittikten sonra sigortayı sürdürüp sürdürmemek tamamen kişisel tercihe bağlıdır.
Konut Sigortasının Avantajları Neler?
Konut sigortası yaptırmanın birçok avantajı bulunur. En başta, beklenmedik risklere karşı maddi kayıpları büyük oranda önler. Yangın, su baskını veya hırsızlık gibi durumlarda sigorta, zarar gören alanları ya da eşyaları onarma ya da yerine koyma masraflarını karşılar. Poliçeler, sigortalının geçici olarak oturamayacağı durumlardaki kira masraflarını da karşılayabilir.
Sigorta poliçeleri esnek olarak hazırlanabilir. Bina ile içindeki eşyaları da kapsayacak şekilde genişletilebilir. Elektronik eşyalar, beyaz eşyalar, mobilyalar, kişisel eşyalar gibi unsurlar da güvence altına alınabilir. Poliçeye isteğe bağlı olarak cam kırılması, kombi arızası, tesisat sorunları gibi küçük ancak maliyetli olabilecek detaylar da dahil edilebilir.
Sigorta Poliçesi Hazırlarken Nelere Dikkat Edilmeli?
Konut sigortası yaptırmadan önce dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar vardır. Öncelikle konutun değeri doğru tespit edilmelidir. Eksik ya da fazla beyan, tazminat sürecinde sorun yaşanmasına neden olabilir. Aynı şekilde eşyaların değeri ve kapsamı da doğru şekilde poliçeye yansıtılmalıdır.
Teminat kapsamı detaylıca incelenmelidir. Hangi risklerin teminat altına alındığı, hangilerinin kapsam dışında olduğu net olarak bilinmelidir. Poliçede belirtilen istisnai durumlar, ödeme koşulları, hasar anında izlenecek süreç gibi detaylar mutlaka okunmalıdır.